Avukat
Mehmet Emre
ULUSOY

Gayrimenkul Hukuku

2B Satış Bedeline İtiraz Davası

2B taşınmazlarının (orman vasfını yitirmiş Hazine arazileri) satışı ve rayiç bedel tespiti temel olarak 6292 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Satışı Hakkında Kanun ve 4706 sayılı Hazineye Ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi Hakkında…

İş Hukuku

İş Sözleşmesinin Feshi

İş sözleşmesi; bir tarafın bağımlı olarak iş görmeyi, diğer tarafın da bu iş karşılığı ücret ödemesinin temel alındığı sözleşmedir. İş sözleşmesi tarafların iradeleriyle kurulduğu gibi aynı şekilde tarafların iradeleriyle sona ermektedir. Bu irade beyanı tek taraflı olabileceği gibi karşılıklı da…

İş Hukuku

İşçinin Savunmasının Alınması

İş sözleşmesi feshedilirken bazı durumlarda işçinin savunmasının alınması gerekmektedir. Nitekim işveren tarafından geçerli nedene dayanarak yapılacak fesihlerde işçinin savunması alınmalıdır. İş Kanunu’nun 18. maddesine göre ; ‘Otuz veya daha fazla işçi çalıştıran işyerlerinde en az altı aylık kıdemi olan işçinin…

İş Hukuku

İhbar Tazminatı

İş hayatında ayrılıklar da başlangıçlar kadar doğaldır. Ancak İş Kanunu, bu ayrılıkların "ansızın" ve "karşı tarafı zor durumda bırakacak şekilde" olmasını engellemek ister. İşte İhbar Tazminatı, bu ani bitişlerin yarattığı mağduriyeti gidermek için düzenlenmiş bir güvence mekanizmasıdır. Kıdem tazminatından en…

İş Hukuku

Kıdem Tazminatı

İş hukuku, işçi ve işveren arasındaki dengenin korunmasını sağlayan en dinamik hukuk dallarından biridir. Bu dengenin en önemli unsuru ise şüphesiz Kıdem Tazminatı'dır. Yıllarca bir iş yerine emek vermiş çalışanın, iş akdi sona erdiğinde yıpranması ve geleceğe yönelik güvence ihtiyacı,…

Tazminat Hukuku

Destekten Yoksun Kalma Tazminatı

Destekten yoksun kalma tazminatı; bir kişinin haksız bir fiil (trafik kazası, iş kazası, doktor hatası, cinayet vb.) sonucu vefat etmesi nedeniyle, yaşarken maddi destek sağladığı kişilerin (eş, çocuk, anne, baba vb.) bu destekten mahrum kalmaları sebebiyle talep ettikleri maddi tazminat…

Gayrimenkul Hukuku

Kadastro Davaları ve Kadastro Tespitine İtiraz

Türkiye’de özellikle kırsal kesimlerde ve gelişmekte olan bölgelerde mülkiyet haklarının belirlenmesi amacıyla yapılan kadastro çalışmaları, zaman zaman hak kayıplarına ve uyuşmazlıklara yol açabilmektedir. Dededen veya babadan kalma arazilerin yanlış ölçülmesi, sınırların hatalı çizilmesi veya taşınmazın hak sahibi olmayan başka bir…

Nüfus Davası

Cinsiyet Değişikliği Sonrası Nüfus Kayıtlarının Düzeltilmesi Davası

Türk Medeni Kanunu kapsamında cinsiyet değiştirme süreci, sıkı şekil şartlarına bağlanmış iki aşamalı hukuki bir prosedürdür. Sürecin ilk adımı olan Cinsiyet Değişikliğine İzin Verilmesi Davası başarıyla sonuçlanıp, mahkeme kararına istinaden tıbbi operasyonlar tamamlandıktan sonra hukuki sürecin ikinci ve nihai aşamasına…

Gayrimenkul Hukuku

Kira Tespit Davası

Kira tespit davası, taraflar arasında kira bedeli konusunda anlaşmazlık çıkması halinde, kiranın güncel ekonomik koşullara ve emsal rayiç bedellere uygun olarak mahkemece yeniden belirlenmesi amacıyla açılan bir davadır. Günümüzde değişen ekonomik koşullar, enflasyon oranları ve bölgedeki emsal kira bedellerindeki artışlar,…

İş Hukuku

Çalışma Koşullarında Değişiklik

İşveren ; işyeri yönetimi ile ilgili karar alırken işçilerinin çalışma koşullarını değiştirebilir, düzenleyebilir. Fakat çalışma şartlarındaki değişiklik işçinin düzenini bozacak, memnun olduğu çalışma şartlarından başka koşullar altında çalışmaya zorlanması işçinin aleyhine bir durum oluşturacaktır. Nitekim işçinin aleyhine bir durum oluşması…