by Av. Mehmet Emre Ulusoy | Jan 26, 2026 | Gayrimenkul Hukuku, Genel, Miras Hukuku
Mülkiyet hakkı, Anayasamız ve Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi ile güvence altına alınmış en temel haklardan biridir. Ancak uygulamada; miras kavgaları, vekalet görevinin kötüye kullanılması, yaşlılık veya hastalık nedeniyle kandırılma gibi durumlarla taşınmazların...
by Av. Mehmet Emre Ulusoy | Dec 16, 2025 | Gayrimenkul Hukuku, Miras Hukuku
Taşınmaz mallardaki (ev, arsa, tarla) hisseli mülkiyetin sonlandırılarak, paydaşlar arasındaki ortaklığın bitirilmesini sağlayan davaya Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) davası denir. Miras yoluyla intikal eden veya satın alma yoluyla paylı mülkiyete konu olan...
by Av. Mehmet Emre Ulusoy | Dec 12, 2025 | Gayrimenkul Hukuku, Miras Hukuku
Halk arasında “mirastan mal kaçırma” olarak bilinen Muris Muvazaası; mirasbırakanın, mirasçılarından birini veya üçüncü bir kişiyi mirastan mahrum bırakmak amacıyla, aslında bağışladığı taşınmazı tapuda satış gibi göstermesi durumudur. Yargıtay’ın...
by Av. Mehmet Emre Ulusoy | Nov 20, 2025 | Gayrimenkul Hukuku
Ülkemizde meydana gelen depremler ve bina yaşlarının yüksek olması, bu binaların yerine yenilerinin yapılmasını gerektirmektedir. Yeni binalar yapılırken hak sahiplerinin hakları arsa paylarına göre belirlenecektir. Bu nedenle bağımsız bölüm sahibi kişiler, arsa...
by Av. Mehmet Emre Ulusoy | May 24, 2023 | Gayrimenkul Hukuku, Miras Hukuku
Ortaklığın giderilmesi davası paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi malların paydaşları/ortakları arasındaki hukuki ilişkiyi sonlandıran, ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı ve her iki taraf için benzer sonuçlar doğuran...
by Av. Mehmet Emre Ulusoy | May 23, 2023 | Gayrimenkul Hukuku, Miras Hukuku
Ortaklığın giderilmesi davası (İzale-i Şuyu davası) paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi malların paydaşları/ortakları arasındaki hukuki ilişkiyi sonlandıran, ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı ve her iki taraf için benzer sonuçlar...
