Kadastro Davaları ve Kadastro Tespitine İtiraz
Türkiye’de özellikle kırsal kesimlerde ve gelişmekte olan bölgelerde mülkiyet haklarının belirlenmesi amacıyla yapılan kadastro çalışmaları, zaman zaman hak kayıplarına ve uyuşmazlıklara yol…
Kira Tespit Davası
Kira tespit davası, taraflar arasında kira bedeli konusunda anlaşmazlık çıkması halinde, kiranın güncel ekonomik koşullara ve emsal rayiç bedellere uygun olarak mahkemece…
Tapu İptali ve Tescil Davası: Şartlar ve Hukuki Süreç
Mülkiyet hakkı, Anayasamız ve Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi ile güvence altına alınmış en temel haklardan biridir. Ancak uygulamada; miras kavgaları, vekalet görevinin…
Ortaklığın Giderilmesi Davası (İzale-i Şuyu Davası)
Taşınmaz mallardaki (ev, arsa, tarla) hisseli mülkiyetin sonlandırılarak, paydaşlar arasındaki ortaklığın bitirilmesini sağlayan davaya Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) davası denir. Miras yoluyla…
Muris Muvazaası Nedir? Tapu İptal Davası ve Şartları (2026)
Halk arasında “mirastan mal kaçırma” olarak bilinen Muris Muvazaası; mirasbırakanın, mirasçılarından birini veya üçüncü bir kişiyi mirastan mahrum bırakmak amacıyla, aslında bağışladığı…
Arsa Payının Düzeltilmesi Davası
Ülkemizde meydana gelen depremler ve bina yaşlarının yüksek olması, bu binaların yerine yenilerinin yapılmasını gerektirmektedir. Yeni binalar yapılırken hak sahiplerinin hakları arsa…
Ev Sahibinin Kira Bedelini Almaması Tevdii Mahalli Tayini
Türk Medeni Kanunu’nun 107. maddesine göre ”alacaklının temerrüde düşmesi durumunda borçlu, hasar ve giderleri alacaklıya ait olmak üzere, teslim edeceği şeyi tevdi…
Taşınmazdaki Bir Kısım Payın Ortaklığının Giderilmesi
Ortaklığın giderilmesi davası paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi malların paydaşları/ortakları arasındaki hukuki ilişkiyi sonlandıran, ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı…
Ortaklığın Kat Mülkiyeti Kurulması Suretiyle Giderilmesi
Ortaklığın giderilmesi davası (İzale-i Şuyu davası) paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi malların paydaşları/ortakları arasındaki hukuki ilişkiyi sonlandıran, ferdi mülkiyete geçmeyi…
Ortaklığın (Paydaşlığın) Satış Yoluyla Giderilmesi
Ortaklığın giderilmesi davası uygulamada izale-i şuyu davası olarak bilinmekte olup birlikte mülkiyet hakkına sahip olunan taşınmaz üzerinde, paydaşların bu birlikteliklerini sonlandırmaya hizmet…
Ortaklığın (Paydaşlığın) Aynen Taksim Yoluyla Giderilmesi
Paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi malların paydaşları/ortakları arasındaki hukuki ilişkiyi ‘şartları mevcutsa’ aynen taksim yolu ile sonlandırmaları mümkündür. Uygulamada taşınmazların…
Ortaklığın Giderilmesi Davasında Taraflar ve Taraf Teşkili
Ortaklığın giderilmesi davası bir diğer adıyla izale-i şuyu davası, el birliği halinde mülkiyet sahibi olunan taşınır veya taşınmazların, yine paylı mülkiyet halinde…