Tapu kayıtları, yasa gereği güven duyulan kayıtlardan olup bu kayıtların sağlıklı ve eksiksiz bir şekilde tutulması gerekmektedir. Teknolojinin gelişmesi ise birlikte tapu kayıtları artık sistemlere aktarılmış ve kayıt altına alınmıştır. Bu gelişmelerle birlikte tapu kayıtlarındaki hatalar tespit edilebilmekte ve hatalar daha aza indirilmektedir. Ülkemizde geçmişten bugüne birçok tapu karmaşası yaşanmaktadır. Gerek ülkemizin kurulması öncesi yer alan tapular, gerek Cumhuriyetin kurulması sonrası uygulanan kadastro işlemleri neticesinde bugün davaların bir çoğu hatalı kayıt tutulması nedeniyledir. Bu yazımızda bu hususlara değineceğiz :
Tapu Kayıtlarındaki Hatalar ve Kayıtların Düzeltilmesi Davası
Taşınmazlar (arsa, bahçe, tarla, gayrimenkul vb.) el değiştirirken veya kadastro işlemleri neticesinde(günümüzde 2B arazileri ağırlıklı olarak) tapu sahibinin adı, soyadı, kimlik bilgileri, doğum tarihi veya tapu sahibine ait başkaca bilgiler hatalı olarak tapuya kaydedilebilmektedir. Nitekim günümüzde bu hatalar çok fahiş hatalar olabildiği gibi tapu sahibinin adında veya soyadında bir iki harf hatası da olabilmektedir. Hal böyleyken tapu kaydına güvenerek işlem yapan her vatandaş ve özellikle hak sahibi olan taşınmaz malikleri işlemlerinde sıkıntılar yaşamakta, tapu memurları tarafından talepleri yerine getirilmemektedir. Tapu kaydında adı, soyadı veya herhangi bir bilgisi eşleşmeyen malikler mağdur olmakta ve temelde kendisinin olan taşınmazla ilgili işlem yapamamakta, bu taşınmazından tasarruf edememektedir.
Tapu kaydındaki hatalı bilgiler nedeniyle taşınmazıyla ilgili işlem yapamayan kişilerin yapması gereken işlem ilgili mahkemede tapu kayıtlarında düzeltme davası açmak olacaktır. Açılan dava neticesinde taşınmaz malikinin önceki dönemlerde yapmış olduğu işlemler baz alınacak, tanıklarla birlikte bu husus kanıtlanacaktır.
Tapu Kayıtlarının Düzeltilmesi Davasında İzlenecek Usul
Tapu kayıtlarındaki isim hatalarının soy isim hatalarının ve diğer hataların düzeltilmesinde izlenecek yol önemlidir. İlgili mahkemenin nasıl yargılama yapacağı ve yargılamada hangi işlemleri gerçekleştireceği hususunda Yargıtay 4. Hukuk Dairesi’nin aşağıda ibraz ettiğimiz kararı bize ışık tutmaktadır. İlgili karara göre Tapu Sicil Müdürlüğüne husumet yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır. Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir.
- Düzeltilecek tapu kaydı tüm dayanakları ile birlikte getirtilmelidir.
- Nüfus Müdürlüğünden, kayıtta geçen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin kaydının bulunup bulunmadığı sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişinin nüfus kaydı, tapu ve dayanakları ile bağlantı oluşturacak şekilde incelenmeli, gerekirse kök kayıtlar da istenmelidir.
- Taşınmazın bulunduğu mahalde kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi bulunup bulunmadığı araştırılmalıdır.
- İstem konusunda tanık dinlenmelidir.
- Tüm bu araştırmalar sonucu hala kesin bir kanaat oluşmamış ise, tanıklar ve varsa tespit bilirkişileri de taşınmaz başında dinlenerek keşif yapılmalıdır.
Yargıtay kararları sorgulama ekranına buradan ulaşabilirsiniz.
Sitemizde yer alan diğer makalelerimize ise buradan ulaşabilirsiniz.
tapuda yapılan hatayla ilgili bir sorum olacak. 2011 yılında aynı satıcıdan tek tapu işleminde almış olduğum 121 m2 ve 8 m2 lik 2 arsanın satış bedelleri resmi senette 121 m2 lik arsa için 18000 tl iken 1000 tl olarak 8 m2 lik arsadada 1000 tl iken 18000 tl olarak yazılmış adıma açılan şufa davası sonucundada 18000 tl ye aldığım arsayı resmi senette 1000 tl yazdığı için 1000 tl bedelle kaybetmek üzereyim. Resmi senette yapılan bu hatayı nasıl düzelttirebilirim. iyi çalışmalar diler cevabınızı beklerim
Merhaba,
Tashih davası açarak evrakların düzeltilmesini talep etmeniz gerekmektedir. Satış belgelerine ve evraklarına dair elinizde ne varsa mahkemeye delil olarak ibraz edebilir iddianızı kanıtlayabilirsiniz.
Merhaba Avkat bey bizim bir bag yeriniz var yanlışlıkla ölmüş bir şahsın üzerine yazılmış çocuklarını götürdüm onlarda tamam sizin bura diyorlar ama yanılmıyorlar oyalayıp duruyorlar köylüde bizim olduğun biliyor bunun için ne yapmak gerekiyor hangi mahkemeye dilekçe bermek gerekiyor yol gösterirseniz sevinirim teşekkür
Merhaba,
Bu tip davalarda dilekçeyi kendiniz yazmaya ve davayı kendiniz açmaya çalışmayınız. Hak kaybına uğramanız çok muhtemel. Bu nedenle taşınmazın olduğu yerden bir avukat tutarak hukuki destek alın ve yola avukatınızla devam edin. Bizimle çalışmak arzusunda iseniz info@emreulusoy.av.tr mail adresimize mail atabilirsiniz.
slm benim bir sorum var tapu pafta ve ve ad numarsi başka kişiye yazilmiş ayni tapu iki yerde gözüküyor kastusturaya dilekçe verdik kesif geldi aranizda haledin diyor mahkemeye gitsem ne yapabilirm
tapu benim diyor tarlasi baska yerde ne yapmaliyim
Merhaba,
Tapu kayıtlarının düzeltilmesi için dava açılması gerekir.
Merhabalar almış olduğum arsa tapusunda doğum tarihim yanlış yazılmış ne yapmalıyım
Merhaba,
Öncelikle Tapu Müdürlüğü’ne başvurunuzu yapınız. Başvurunuz reddedilirse kayıtların düzeltilmesi adına dava açılması gerekecektir. Dava hususunda tarafımıza ulaşabilirsiniz.
üzerine gitmedigim zamanında davalık oldugum bir yerim var müşterek benimle birlikte kardeşim. tabu üzerinde hissem 8/7 yer parasıda alıyordum fakat tapuda olmasına ragmen hatta e devlet üzerinde yerimin gözükmesine rağmen belediyede bana yerde 8/1 hissemin oldugunu soylüyorlar bir yanlışlık oldugunu söylerek bana yerimin olmadıgını söylüyorlar 12 senelil tapum var ve e devlet kayıtlarımda duruyor. fakat kardeşimin belediyedeki tanıdıkları aracalıgıyla yeri kendi üzerine yazdırmış buradaki tapu kayıtlarında eskiden onun yeri gmrünmezken suan benim yerim az görünüyor onun yeri cok görünüyor. dava acsam yerimi geri alabilirmiyim bundan sorumlu olan memurlara yaptırımlarım nasıl olabilir tesekkür ederim
Merhaba,
Tapu kayıtlarının geçmişi saklanmaktadır. Tapu iptal ve tescil davası açmalı ve tapu kayıtlarının düzeltilmesini talep etmeniz gerekir.
Selam mehmet hocam ben babannemden bi arsa aldım gecen sene ama tapuya baktıgımda en az 3 .4 metre gibi benim arsaya girmiş yan komşuya yazılmış bu hata sagındada var solundada ha bunu bilir kişilermi yazdırdı yoksa tapudamı yanlışlık oldu bu kayık olan arazilerde düzeltme olacakmı yoksa kendimizmi ne yapmak gerekiyo SAYGILARIMLA
Merhaba büyükdedemden kalan bazı arazilerde çocukların 5 tanesi yazılmamış normalde 8 kardeşler ancak erkek çocuklar var kızlar yok tapuda görüştüm bana osmalı tapulardan çevrilirken hata yapılmış olabileceğini söylediler ama zaman aşımından dava sonuçsuz kalır dediler hocam nasıl bir yol izleyebiliriz.
Merhaba,
İlgili dokümanları bize mail yoluyla ulaştırabilirseniz detaylı bilgi aktarabiliriz : av.emreulusoy@gmail.com
Merhaba avukat bey bi sorum olacaktı müsaitseniz normalde bi arsamız vardı dedem öldügünde babamla kardeşi pay etmişti 5 sene önce e devlette gözüküyor du şimdi çıkmıyor onu nasıl öğrenebiliriz ne gibi bir işlem yaparız arsanın tapusuda üstümüzde amcamda arsa kaymış diyor yardımcı olmuyor şimdiden teşekkürler
Merhaba,
Arsanın olduğu yer Tapu Müdürlüğü’ne gidilmesi gerekmektedir.
Merhaba, babamin adina kayitli olan ev(7 katli apartmanin 1. Kati) webtapu sitesinde tarla olarak gorunmekte..ve bizim normalde bile hic tarlamiz yok.bu durumun duzeltilmesi icin ne yapilmasi gerekmekte. Ilginiz icin simdiden tesekkurler.
Merhaba,
İlgili tapu müdürlüğüne başvurarak tapunun durumunu öğrenebilirsiniz. Kat mülkiyeti olmayan apartmanlarda tarla görünüp hisseli paylar olabilmektedir. Kontrol ederseniz durumu öğrenirsiniz.
Merhabalar avukat bey bizim olan bir arazı komşumuza yazılmış. Fakat itiraz süresi olan zamanı bilmediğimizden. Dava açımadık. Şimdi o arazi bizim diyorlar geri almak için nadıl bir yol izlemek gerek
Merhaba,
Kadastro tespitinden itibaren 10 yıl geçmiş ise hak düşürücü süre söz konusu olur.
Avukat bey iyi günler 2 kardeşin mal bölümünde 1. Kardeşin yani dedemin kardeşinin mirasçıları müşterek tapu çıkarttırmış. Dedem yani 2. Kardeşin mirasçıları bölüm yapıp kendi adına parça parça tapu çıkartılmış. Kadastro memuru ada parsellerin tapusunu çıkartırken yanlışlık yapıp dedemin mirasını babamın amcasının çocuklarına tapusunu çıkartmış. 12 yıl geçmiş böyle olduğundan babamın bilgisi yokmuş amcam kadastro getirince öğrenmiş. Kadastro müdürü yapacak bişey yok kendi aranızda anlaşın ekin şeklinde dönüş yapmış. Bu yanlışlığı nasıl düzelte biliriz. O arazinin babamın olduğunu herkes bilir mirasçılarda bu yönde satış vermek için gitmiş ama diğer taraf müşterek olduğu için yanlışlıkla babama kayıt edilen arazinin satışını alamayacakları için kabul görmemiş
Merhaba,
Kadastronun kesinleşmesini takiben 10 yıl geçmiş gibi görünüyor. Bu noktada hak düşürücü süre devreye girecektir.
Merhaba
Benim soldaki komşunun tapusu benim tarlada, benim tapum sağımdaki komşunun tarlasında onunki de daha sağda görünüyor.
Bu şekilde sıralanmış 7 tapu var. Sol taraf orman arazisi görünüyor ama komşular kullanıyor. Anladığım bu tapuların toplu sola kayması gerekiyor. Ama nasıl ve nereye
Merhaba,
Diğer tapu sahipleri ile görüşerek ayrı ayrı davalar açılmalı ve bu davalar sonradan birleştirilmelidir. Bu şekilde sorununuz çözülebilir. Bu noktada diğer pay sahipleri ile birlikte hareket etmeniz faydalı olacaktır.
Merhaba Emre bey. Üsküdar’da hisseli bir yerimiz vardı. İfrazli tapular çıktı fakat yerimizin bir kısmı yanlış belirlenmiş. Arsanın alt kısmındaki bölüm diğer kişiye yan taraftaki bölüm bize verilmiş. Bunu düzeltmek için ne yapmamız lazım?
Merhaba,
Kadastro işlemi neticesinde bir hata yapılmışsa kadastro işleminin iptali için bazı süreler vardır. Bu süreler kaçırılmış ise tapu tescilinin düzeltilmesi için dava açılması gerekir. Buradaki hata isim soyisim hatası değildir. Bu nedenle bu yazıdaki davadan ayrı bir dava açılması gerekir.
Merhaba
Tapuda isim yazılı ama nüfüsda kayıt bulunamadı ne gibi işlem yapabiliriz
Merhaba,
Nüfusta kaydınız yok ise ilgili nüfus müdürlüğüne yazılı olarak talepte bulunabilirsiniz.
Bizim kullandigimiz alanin bir kismi akrabalarimiza tapuda kaydedilmis akrabalar da alan sizin diyor tapuyu hangi asamalarla kullanim alanina gore duzeltebiliriz
Merhaba,
Her halükarda dava açmanız en makulü fakat tapu kayıtları incelenmeli ve paylaşma imkanı var ise tapuda da işlem yapılabilmektedir.
İyi gunler avukat bey babam dedemden yer aldi aldigi yerde bir kac donum baskasinin uzerine cikiyor.tapuda da eksik uzerine cikan adam yıllarca sizin burasi dedi hatta belediyeye şikayette etmiş eksik beyan veriyor tapuda gözükmeyen yerlerin beyan parasinida su parasinida bize ödetti iki bahce arasinda eski mezarlik vardi orayi kazdirdi bir kac kere bir isaret bulmuş işarette bizim ama kendinin uzerine çıkan yeri gösteriyor bize soyledi kazdiralim diye bizde kabul etmedik kanunen yasak oldugu icin 14 senediirde bize baktirmiyor tapulu yerimizede simdi dava açmış yeri almak icin bide tazminat davası ama köydeki herkez bunu biliyor ve sizin orasi diyor ne yapmamız gerekiyor mahkemede şimdiden teşekkürler
Merhaba,
Bu tip durumlarda muhakkak kendinizi bir avukat ile temsil ettirmeniz gerekmektedir. Çok vakit kaybetmeden bir avukat ile yola devam ediniz.
Olay:
İsmet xxxx’ın vefatı ile 4 hissedardan 2’si reddi miras yapmış ve mal varlığı çocukları Aynur xxxx ve Metin xxxx’a ortak tapu ile intikal etmiştir. Bu 2 hissedar malvarlığını önce ortak tapu yolu ile üzerine almış ve Aralık 2013 yılında ilgili tapu harcını ödeyerek 3 bağımsız bölümü aralarında paylaşmışlardır. Bu paylaşımla 2 büro katı Metin xxxx’a, 1 Dükkân ise Aynur xxxx üzerine ilgili Tapu harçları ödenerek tescil edilmiş ve bağımsız kat tapuları alınmıştır.
Her iki safhada da gayrimenkulün edinim biçimi (Sadece miras yolu ile) değişmemiş ek işlem olarak “mal paylaşımı amacı” ile tapuda aynı şahıslar üzerine tek tek tescil edilmiştir. Yasa maddesinde açıkça belirtilen biçimi ile şekil şartı olan “miras yoluyla intikal etme” hiçbir şekilde değişikliğe uğramamıştır. Mirasçılar dışında 3. bir şahıs işlemlerde taraf değildir. Taşınmaz malikleri değişmemiş, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmamıştır.
Burada tespit edilen olası hatai işlem bağımsız tapuların “mal paylaşımı sözleşmesine dayalı olması” gerektiği tapu memuru tarafından söylenmeyerek “tarafların paylarını bir birine satışı” işlemine dönüştürülmesidir.
Bu konu hakkında düşüncenizi öğrenmek isterim.
Merhaba,
Dava açma arzusunda olmayan ve fakültede bir öğretim görevlisi edasıyla soru soran kişilere yardımcı olmamaktayız.
Merhaba,
benim Babamin 4 adet Tarla Tapusu var ikisinde Dogum Tarihleri 1935 yaziyor bu Dogru olan Dogum tarihi
2 Tarla Tapusunda,da 1900 Dogum Tarihi yaziyor.
Babam bunda 3 Hafta önce Tapu Dairesine giderek bu Dogum Tarihlerini düzetmek istemistir yani Dogum Tarihin yanlis yazildigini oradaki Memura anlatmis
Memurun babama verdigi cevap bunda bir sorun olmaz zaten diger tapularda Dogum Tarihleriniz dogru yazilmis bir sakincasi yok bütün Köylülerin Tapularinda bu mevcutur yani sonuc olarak Düzeltmemistir ne yapilmali bu Memurun böyle palavradan bir aciklama yapmasi dogrumudur veya bu Dogum Tarihin düzeltilmesi icin ila da Mahkemeye mi basvurulmali yani bu Hata Memurlardan kaynaklaniyorsa neden Düzeltilmiyor anlamis degilim eger Mahkemeye bas vurulursa Masraflari Tapu Dairesi karsiliyormu vereceginiz bilgiler icin simdiden tesekkür ederim.
Saygilar
Alisan
Merhaba,
Başvurunuzu yazılı olarak yapınız. Sözlü olarak yapılan başvurularda tabii ki memurlar bu şekilde tavır alacaktır. Yazılı olarak yapılan başvurularda sonuç alınamazsa mahkemede dava açmak zorundasınız. Mahkeme hususunda tarafımıza iletişim bölümünden ulaşabilirsiniz.
merhabalar avukat bey size bir sorum olacak yıılar evvel dedemin annesine ait olan bir tarla kadastro görevlileri tapu sahibini kayda alırken tanıdık biri asıl tarla sahibinin dedesinin üzerine olduğunu söylemiş ve böyle kayda alnmış asıl arsa sahibi hukuken mirasçı durumuna düşmüş bu hata yüzünden beş mirasçı arasında gözüküyor bu sorun 40-45 yıl önce olmuş, tapu kadastroya gidip sorduğumuzda asıl tarla sahibi mirasçı gibi gözüküyor tarla dedesinin üzerinde gözüküyor ve tarla hala olduğu gibi duruyor tapu sicil hataları kapsamına girer mi bu dava yani bir dava açılsa kazanılma ihtimali var mıdır? dedemin annesi vefat edeli de yıllar oldu dolayısıyla dedem mirasçı durumuna düştün sicil kaydı hatası olarak kabul edilse bile ölmüş birine yapılan sicil hatası düzeltilir mi? umarım anlatabilmişimdir çok karışık bi durum şimdiden teşekkürler.
Merhaba,
Dava açılması halinde ve delillerin mahkemeye sunulması halinde davanız kazanılacaktır. Tapu iptal ve tescil davası ile birlikte tapudaki hatalı sicil düzeltilir.
Öncelikle merhaba avukat bey sımdı benım dedemın basının uzerındekı taşınmaz Arsalar ısım soy ısım baba adı aynı olan babama gecıyor dedemın babasının TC kımlık numarası gecmıyor sadece Doğum tarıhı gecıyor sonraları babam rahmetlı oluyor ve ıntıkal ıslemınde bu taşınmazlar babanın uzerınden bana gecıyor 2015 tarıhınde vergılerı düzenli Sekılde yatırılıyor sonrasında tabu benı çağırdı kusura bakmayın bız Aşıf araştırmasına gırdık bu arazıler sızın deyıl aslında dedenızın babasının der tapu kütüğünde yanlış yazışmış dedı sımdı avukatbey ne yapmam lazım bu arazılerın vergılerını senelerden Ben ve ölen babam düzenli bır Sekılde yatırmaktaydım tapu bu taşınmazı gerı alırmı benden yardımınızı beklıyorum
Merhaba,
Öncelikle taşınmazın kime ait olduğu tespit edilmiş, bunun üzerine intikal işlemleri yaparak taşınmaza sahip olmanız gerekir. Bugüne kadar ödediğiniz vergiler için diğer hak sahiplerine dava açabilirsiniz.
anne annemim 1931 tescilli 65 675 m2 taşınmaza 3/1 hiisesine sahip diğer iki malik farklı kişiler kurtuluş savaşı döneminde bekar olarak savaşa gidip geri gelmemişlerdir, anne annemin küçük olması münasabetiyle taşınmazın tamamını amcaları kullanmışlardır 85 senedirde onların elindedir, bu konuyo dedem ve sonradan dayılarımda çüzümleyememiş, ve öylece kalmıştır, son 3 senedir taşınmazın yaklaşık 20 milyon değere ulaşınca , uzaktan yakından bizlerle soy bağı olmayan başka ilçeden düzmece bi şekilde kendilerine ait mirasçılık belgesiyle nenemin tek mirasçıları olduğunu iddia edip ortaklığın giderilmesi davası açmışlardır ve konudan jandarma tarafından haberdar olduğumda açılan davalara müdahale edip ayrıca suç duyurusunda bulundum, anne annem hatay ın türkiyeye ilhak katılasıyla tc vatandaşlığını kabul eden her ikametgah sahibi tc vatandaşı olmuştur ve tüm hakları korunmuştur , yapılan tapu tercümesinde , tescil esnasında suriye devleti iskenderun sancağı antakya ilçesi , sadık karabiber kızı şefika şeklinde geçmiştir( 1966 da bakanlar kurulu suriye vatandaşlarının türkiyede ki haklarını alamlarını kanunla kısıtlamıştır) bu sebeple tapu müdürü anne annemi suriye vatandaşı lanse edip intikal talebimi red etmiştir, bunun üzerine tapuya tedbir taleb edip tashih davası açtım 2013 teki tapu tuzügüne istinaden usule uymamaktan davam red edildi, tapuya müracatı talep edildi, tapu tashihi red etmesinin akabinde dava açılabileceğini hakim tarafıma iletti, ve onuda muracatını yaptım beklemedeyim, bının yanında taşınmazın diğer maliklerinin mirasçıları olmaması itibariyle hazine tarafından kayum davası açılmış onada müdahale edip mliklerin mirasçıları olduğumuzu iletip mirasçılık belgelerini talep ettim, uzun ve zahmetli bir dava , ankaradan arşivden mahkemenin 3 müzzekkeresi ve alden takip istemim kararı sonucunda arşiv daire başkanlığı anne annemin tüm fransız ve osmanlı dönemine ait kayıtları fotokopi olarak gönderdi, gelen kayıtlarda her şey tamam lakin anne annemim annesi nufu mudurliğünde DUDU olarak kayıtlı iken gelen o dönemin kayıtlarında EMİNE olarak geçmektedir, tapu kaydının yaılan arapça tercümesinde diğer maliklerin baba adı farklı olan isimler ve onlarında tauda anne ve doğum tarihleri bulunmamaktadır ve diğer maliklerin arşivden bilgilerini anne annemin şuana kadar bildiğimiz annesinin adıyla talep etmiştim, oysa ANNE ANNEMİN ANNESİNİN şuan nufus müdürlüğünde kayıtlı olan annesinin adı DUDU dan farklı EMİNE çıkınca önüde bir çok zorluğun çıktığını anladım, diğer maliklerin arşivden annelirini DUDU yerine EMİNE olarakmı talep etmeliyim, bu durumda eskki kayıtlara istinaden tüm kayıt bilgileri anne adı hariç doğru olan ve uyuşan anne annemin annesinin adını değiştirmek için nüfusta isim düzeltme davasımı açmalıyım , bu konuda nasıl bir rota çizmeliyim, önerinizi umar saygılar sunarım .MEHMET ALTUNÇAY tel ile ulaşırsanız çok sevinirim 0542 7256872 email imparatorumut01@hotmail.com
Merhaba,
Davanız önemli bir dava olup mutlaka avukatınız vardır. Bu nedenle avukatınızdan bilgi alınız.
mehmet bey fazla detaya girmedim, avukat konusuna gelince düzmece davayı açan göstermelik mirasçıların avukatı bilinen bir siyasi partinin kadın kolları il başkanı ve herkes tarafından sevilen birisi, 3 avukata dava için vekalet verdim 10 gün içinde dava ile ilgili 1 dilekçe dahi sunmamakla beraber , aradığımda telefonlarıma dahi çıkmadılar vekalet verdikten sonra nedense değişiyor bu avukatlar, bende yolun başında bana bunu yapan daha sonra neler yapar düşüncesiyle azlettim ve kendim başlattı her şeyi, öylece devam ediyorum, daha önce yazdığım yorumala ilgili önerinizi umarım, yok ben cevaplamıycam dersenizde problem olmaz , kolay gelsin.
Merhaba avukat bey size bir kaç sorum olacak tapuda dedemin soy ismi EROL yazılması gerekirken EROĞLU yazılmış bunun düzeltilmesi için mahkemeyemi başvurmamız mı gerekiyor ve ayrıca 4 kardeşler mirascılardan biri hayat ta degil hayatta olmuyanın eşi de vefat etti.cocuklarıda hiç olmadı mirası kimler arasında pay edilir, dedemin mirası paylaşılırken 4 degilde 3 kişi arasında mı pay edilir.Yardımcı olursanız sevinirim şimdiden teşekkurler.
Merhaba,
Yazdığımız yazıyı okursanız sorunuza cevap bulursunuz. Mirasın kimler arasında pay edileceği hususunda bilgi almak istiyor iseniz iletişim bölümünden bize ulaşacaksınız ve danışmanlık ücreti karşılığında gerekli bilgiyi alacaksınız.
Merhaba
Daha once evlilik yaptim bosandim ardindan 3 sene sonra 2.evliligimi yaptim.adima tapu icin mahkeme acildi fakat mahkemede ilk evliligimdeki soyadim yaziyor bunu nasil degistirebilirim kimligimde 2.evliligimdeki soyisim yazili olmasina ragmen nasil acilan davada eski soyisim yazilir.Bu herhangi bir sorun teskil edermi?
Merhaba,
Yazıyı okursanız nasıl yapılması gerektiği konusunda bilgi sahibi olursunuz.
Babamin dedesi soyadı yokken 5 çocuğu olur bunlar üç değişik soyadı alır bu Sebeb ten dolayi dedesi den babasına ve babama hiç birşey intikal etmez ne yapmalıyız
Merhaba,
Tespit davası açarak ilişkiyi belirleyebilir ardından miras için talepte bulunabilirsiniz.
Merhabalar Avukat Bey,
Başvuran kişi, kadastro tarlalarından geçerken haber sahibi olmamış, dedesinin mülkiyetinde olan yerlerde dedesi, babaannesi, dayısı paydaş gözüküyorken kendi annesi işlenmemiş. Annesinin paydaş olması gereken yerlerde tapu kütüğüne baktığımızda 1982 ve 1984 yılı tapulamaları ile “Aysel” isimli soyadı olmayan, kimin kızı olduğu yazılmayan, salt isimden ibaret biri yazılmış. Başvuran kişi bu kayıtlarda annesinin geçirilmesi gerektiğini, vefat eden annesinden de kendisine pay verilmesini istiyor. Yapabileceğimiz işlem, açılacak dava nedir acaba?
Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.
Merhaba,
Tapu iptal davası açacaksınız, başka bir seçeneceğiniz yok.
Avukat bey bir sorum olacak.Bizim köye tapu 2009 da geldi.önceden paylaşılan dedemlerin paylaştığı tarlasi hatta babamlar bile paylaşmıştı neyse bu tarla dedem ve kardeşlerinin üzerine ortak yazılmış.Tabi 20 yıl önceki sartlarla şimdiki şartlar aynı değil yakından yol geçince dedemin kardesleri de imza vermiyor.Biz bu işi nasıl hallederiz en kısa zamanda ne yapmamiz gerekir?
Merhaba,
Kadastro yanlış yapılmışsa dava açmanız gerekir.
Merhaba avukat bey ben 2012 ev aldım tapu benim üzerine şuan tapu örneği aldım tapuda yer sahibinin adı geciyo öncede n eski ev varmış yıkılıp yapılmış bina fakat herkesin tapuda yer sahibinin ismi var söylediklerine gore terkin işlemi yapilmamis ne yapmam gerekir
Merhaba,
Tapu Dairesi’nde işlem yapılması gerekmektedir.
Mrb Av.bey babam 1998 senesinde bir tarla almiş fakat ayni mevkide adamın bir arsası daha bulunmaktaymış babama yanlış tapuyu vermiş bu olay babamın arsa aldığı adam vefat ettikten sonra anlaşılıyor babam yanlış aldığı arsanın üzerine üç katlı bağ evi inşaat etmiş fakat adamın mirasçıları bu arsayı satmiş bulunmakta babam ne gibi bir durumda burayı alabilir ne kadar şansı vardır hukuken karar ne yönde olabilir teşekkürler.
Merhaba,
İlgili tapu kayıtları elinizde var ise bize ulaştırın sizlere yardımcı olalım.