Muris muvazaası nedeniyle tapu iptal ve tescil davaları, miras bırakan kişilerin mallarını bir mirasçıya veya birkaç mirasçıya tapuda satış yaparak devretmesi ve diğer mirasçıları mağdur etmesi halinde diğer mirasçılar tarafından açılacak davalardır.
Gerçekten miras bırakan kişiler, ölümlerine yakın dönemlerde mirasçılarından mal kaçırma arzusu ile taşınmazlarını belirlediği bir mirasçıya devretmekte, diğer mirasçılarını miras paylarından mahrum bırakmaktadır. Nitekim taşınmazların satışında ya bedel ödenmemekte ya da tapu dairesi ile gerçekte ödenen bedel arasında fark olmaktadır. Ülkemizde bu durum farklı şekillerde karşımıza çıkmaktadır. Kimi zaman kız çocukları korunmak istenir kimi zaman erkek çocukları, kimi zaman ise eş veya torun muris muvazaası davasının tarafı olabilir.
Günümüzde özellikle kız çocuklarının mirastan pay almaması için sıkça yapılan muvazaa işlemleri hukuki açıdan bir şey ifade etmemekte, ilgili dava açıldığı takdirde mirasçılar hakları olan miras paylarına kavuşabilmektedir.
Mirasçılardan Mal Kaçırma Davası (Muris Muvazaası)
Muris muvazaasında ; mirasçı gerçekte tapulu taşınmazını mirasçısı olan kişiye devretmek istemektedir. Fakat diğer mirasçılarını mirasından yoksun bırakmak amacıyla ; aslında bağışlama olan arzusunu tapu dairesinde satış olarak göstermektedir. Bu şekilde taşınmazını satmış olan miras bırakan, diğer mirasçılarını mirastan uzak tutma gayesi taşır. Muris muvazaasının varlığı halinde muris muvazaasına dayalı olarak tapu iptali ve tescili davası açılacak ve mirasçıların hakları bu şekilde korunmaya çalışılacaktır.
Muris muvazaasının varlığı halinde Yargıtay’ın 01/04/1974 – ½ sayılı İnançları Birleştirme Kararı doğrultusunda ; mirasçılar dava açarak resmi sözleşmenin muvazaa nedeniyle geçersizliğinin tespitini ve tapu kaydının iptalini isteyebilirler. Burada bahsi geçen mirasçıların saklı paylı olup olmamaları önemli değildir. Mirasçı sıfatını taşıyan her kimse bu davayı açabilecektir. Yukarıda bahsettiğimiz İnançları Birleştirme Kararında şu ifadeler kullanılmıştır :
‘ özellikle küçük kırsal bölgelerde kız çocuklarını mirastan mahrum etmek amacıyla muris erkek çocuğu ile anlaşarak gerçekte bağışlamak istediği malvarlığını, kötü niyetle satış göstermek suretiyle devir işlemi gerçekleştirmektedir. Bunun yanında eşin ölümü veya boşanma sebebiyle yeniden evlenen erkek, önceki eşinden olma çocuklarını sonraki eşin etkisiyle mirastan mahrum etmek amacıyla sonraki çocuklara gerçekte bağışlamak istediği malvarlığını satış göstermek suretiyle onlara intikal ettirmektedir. Bu türlü muvazaalı tasarruflar karşısında gerek kız çocuklarını erkek çocuklarla eşit miras hakkına kavuşturmak ve gerekse murisin çocukları arasında eşitliği sağlamak amacıyla muvazaa hukuksal nedenine dayanarak dava açabilme hakkına sahiptirler ’
Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptal ve Tescil Davasında Davacı Sıfatı
Muris muvazaasına dayalı olarak açılacak tapu iptali ve tescili davalarında dava açmakta hukuki yararı bulunan ve mirasçı sıfatına sahip olan kimseler davacı olabilirler. Bu davanın açılmasında mirasçılar ifadesine şu grupları dahil edebiliriz :
- Yasal Mirasçılar
- Atanmış Mirasçılar
- Evlatlıklar ve onun alt soyu
Burada davayı açacak mirasçı, davayı tek başına açabileceği gibi diğer mirasçılarla birlikte de açabilecektir.
Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptal ve Tescil Davasını Kimler Açamaz ?
Muris muvazaasına dayalı olarak açılacak tapu iptali ve tescili davalarında bazı kişiler dava açma haklarını kaybetmiş olmaktadır. Bu kişiler :
- Mirası Reddeden Kişiler (Reddi Miras Hali)
- Miras Hakkından Feragat Sözleşmesiyle Vazgeçen Kişiler
- Mirastan Çıkarılan Kişiler
Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptal ve Tescil Davasında Davalı Sıfatı
Muris muvazaasına dayalı olarak açılacak tapu iptali ve tescili davalarında davalı sıfatı önem taşımaktadır. Bu davalarda davalı ; taşınmazı miras bırakandan devralan kişi olacaktır. Bu kişi ölmüş ise bu dava ölenin mirasçılarına veya aynı taşınmazı kötü niyetli olarak devralan 3. kişilere karşı açılacaktır.
Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptal ve Tescil Davasında Yetkili Mahkeme
Muris muvazaasına dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescili davalarında genel yetki kuralları geçerli olacaktır. Buna binaen ilgili dava taşınmazın bağlı bulunduğu yerleşim yeri mahkemesinde açılacaktır.
Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptal ve Tescil Davasında Görevli Mahkeme
Muris muvazaasına dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescili davalarında görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemeleridir. Nitekim görevli mahkeme eski usul kanununda taşınmazın değerine göre belirlense de Hukuk Muhakemeleri Kanunu ile bu ayrım kalkmış, malvarlığına ilişkin davaların Asliye Hukuk Mahkemelerinde görüleceği belirtilmiştir.
Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptal ve Tescil Davasında Zamanaşımı ve Hak Düşürücü Süre
Muris muvazaası yapısı itibariyle zamanaşımı veya hak düşürücü sürenin uygulanamayacağı dava türüdür. Nitekim Yargıtay da kararlarında bu hususu hep vurgulamış olup bu tür davaların süreye tabi kılınmaksızın her zaman ileri sürülmesinin olanaklı bulunduğunu belirtmiştir. İşbu nedenle muris muvazaasına dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescili davası herhangi bir zamanaşımı veya hak düşürücü süreye tabi değildir.
Muris Muvazaası Davasında Dava Süreci
Muris muvazaasına dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescili davalarında esas olarak araştırılan husus murisin gerçek iradesidir. Nitekim murisin iradesi satışa yönelik de olabilir. Bu hususun belirlenmesinde murisin mali durumu, devralan mirasçının mali durumu ilk olarak araştırılacak hususlardır. Yargıtay Kararlarında dikkat edilen kriterleri şu şekilde sıralayabiliriz :
- Yörenin gelenekleri (O bölgede kızların mirastan pay almayacağına dair genel bir kanı söz konusu ise)
- Toplumsal eğilimler
- Miras bırakanın sözleşmeyi yapmakta haklı ve makul bir nedeninin olup olmadığı
- Davalının ekonomik gücü
- Miras bırakanın ekonomik gücü
- Satış bedeli ile gerçek bedel arasındaki fark
- Aile içi ilişkiler
Yukarıda sayılan hususların irdelenmesi ile birlikte miras bırakanın gerçek iradesi saptanmaya çalışılacaktır. Miras bırakanın gerçek iradesinin tespiti ile birlikte yapılan satış işleminin gerçekten bir satış mı yoksa bağış mı olduğu tespit edilecek, yapılan tasarrufun muvazaa olup olmadığı neticelenecektir.
Muris Muvazaası (Mirastan Mal Kaçırma) Davasında Deliller ve İspat
Muris muvazaasına dayalı olarak açılan Tapu İptali ve Tescili davalarında, davacı taraf miras bırakanın kendilerinden mal kaçırdığını her türlü delille ispat edebilir. Nitekim Hukuk Genel Kurulu da vermiş olduğu bir kararında mirasçıların muvazaa iddialarını her türlü delille ispatlayabileceğini belirtmiştir. Davacı taraf, iddialarını ispatla yükümlüdür.
Hangi Hallerde Muris Muvazaasından Bahsedilebilir ?
Uygulamada sıkça karşılaştığımız muris muvazaası hallerini sıralamak gerekmektedir. Nitekim yurttaşlar hangi hallerde mirastan pay alabileceklerini bilememektedir. İşbu nedenle şu hallerde mirasçılar, mirastaki paylarının kaçırıldığından bahisle dava açabilmektedirler :
- Babanın veya annenin, taşınmazını (ev, arsa, apartman, daire, bağ, bahçe vs.) mirasçılardan birisine devretmesi/satması halinde,
- Babanın, taşınmazını önceki evliliğinden olan çocuklarına devretmesi/satması halinde,
- Babanın, taşınmazını ikinci evliliğinden olan eşine veya çocuklarına devretmesi/satması halinde,
- Babanın, taşınmazını kız çocuklarından kaçırarak erkek çocuklara devretmesi/satması halinde,
- Babanın, taşınmazını ikinci eşine devretmesi/satması halinde vb.
Bu hallerde muris muvazaasından (mirasçılardan mal kaçırma) bahsedilebilir. Bu haller çoğaltılabilir. Mirasçılardan mal kaçıran miras bırakan kişiler yoğunluklu olarak bu şekilde davranış sergilemektedir. Nitekim bugün bize başvurusunu gerçekleştiren müvekkiller yoğunluklu olarak ‘babam evi arsayı kardeşime satmış, ikinci eşine satmış, ilk eşinden olma çocuklarına satmış, ikinci eşinden olma çocuklarına satmış’ vb. cümlelerle başvurularını gerçekleştirmektedirler.
Muris Muvazaası Davalarında Avukat
Bu tip davalar teknik davalar olup yurttaşların avukat olmadan bu davaları yürütmesi büyük hak kayıplarına neden olabilir. Bu nedenle tapu davalarında uzman bir avukattan hukuki destek alınması önemlidir.
Mirastan mal kaçırma işlemlerine dair açılacak muris muvazaası (mirasçılardan mal kaçırma) nedeniyle tapu iptali ve tescili davalarını Hukuk Büromuz ile birlikte yürütmek isteyen siz müvekkillerimiz noterden vekaletname çıkarmak zorundadırlar.
Vekaletname bilgilerine buradan ulaşabilirsiniz.
Yargıtay kararları sorgulama ekranına buradan ulaşabilirsiniz.
Merhaba avukat bey lütfen cvp vrn babam on yıl önce vefat etti ondan kalan ev ve arsa annem ve biz 7 kardese kalmisti 4 erkek 3 kiz daha sonra agbilerim bi kumpas cevirip imza attiriyolar bu sırada tapuyu da üstlerine gecirip 3 kizi devre dışı biraktilar biz 3 kiz kardes dava acsak eski haklarimiza kavusabilirmiyiz simdiden tsk ederim
Merhaba,
Kumpas demişsiniz ama nasıl olduğunu anlatmamışsınız. Olayın nasıl olduğunu ve tapuda devirlerin nasıl yapıldığını detaylıca anlatabilirseniz tapu iptal davası açıp açamama durumunuzu daha iyi değerlendirebiliriz.
Muhlis davalarinda baba öldükten 1 yil süre gectigi zaman karsı taraftakiler dava acabilirmi
Muris muvazaasında zamanaşımı yoktur. İstedikleri zaman dava açabilirler.
Emre bey iyi aksamlar,
dedeme(vefat) ait olan 60 donum arazi 4 oglu ve esi tarafindan paylasiliyor.babama (VEFAT) ve amcama (Vefat) 6 donum arazi ve bir ev, diget iki amcama kalan 50 donum ve bir ev verilmis.Ayrica satilip bize babama pay verilmeyen bir apartman dairesi var.Paylasim yapilirken 50 Donumluk arazide ve dairede hakkimiz oldugu soyleniyor. 95 senedinde kadostro gelmis ve biz orada bulunmadigimiz icin,kalan araziyi kendilerine tapu yaptigini ogrendim.
Ayrica babaannemin(vefat) eşinden kalan mirasini (arsa) ve kendi anne,babasindan kalan mirasida iki amcam kendi uzerlerine tapu ettirmis.bahsettigim konularda yasal hakkim varmidir ve yardimci olabilirmisiniz.tesekkur ederim.
Merhaba,
Kadastroda direk kendi adlarına kayıt yapılmış ise Tapu iptal davası açılmalıdır. Şayet dava açma niyetinde iseniz iletişim bölümünden bize ulaşabilirsiniz.
Merhaba,
Mirasçılardan mal kaçırılması nedeniyle dava açılabilir.
Sayın Mehmet bey,
Öncelikle zor durumdaki insanları dinlediğiniz ve zaman ayırıp paylaşımlarda buşlunduğunuz için teşekkür ederim.
Benim sorum , Kız coçuklarında miras kaçırma ile ilgili. Babam halen sağ ve 90 yaşında. Bundan 15 sene kadar önce malvarlığını çok büyük bir bölümünü hem nakit para olarak 3 erkek kardeşimin üzerine geçirmiş , hemde onlara elindeki taşınmazları, taksi plakalarını , dükkanları vs satış yolu ile vermiştir. Benim içinse kendi uygun gördüğü bir dükkanın satışını bana yapmıştır. her ne kadar yukarıda taşınmazlarla ilgil çok bilgi olsada, nakit ile ilgili birşey bulamadım.
kıyaslama yapabilmeniz adına , bana kalan toplam varlık 1 birim ise , kardeşlerime kalan toplamda 20 birim civarıdır.
Hukuken nasıl bir yol izlememiz uygundur. Babam da bunama belirtileri başlamış, doktorlarıda bu yönde ilaçlar vermişlerdir.
bilgilerinizi rica ederim,
saygılar,
A.A.
Merhaba,
Babanız vefat ettiğinde dava açılabilir. En sağlıklısı bu şekilde olacaktır.
Mehmet Bey merhaba kısa bir sorum var.annem 2.evliligini yaptı ve 10 yıl sonra vefat etti.anneannem ve dedem hayatta. 2.eş annanemin ve dedemin mirasına hak sahibi olur mu? 2.eşin vefatında da üvey kardeşlerim e hak geçer mi?
Merhaba,
İkinci eş büyükanne ve büyükdedenizin mirasçısı olamaz.
Merhaba Emre Bey ,
Benim sorum ! Annem abimin uzerine ev verdi Abimde evi satip baska bir ev aldi. ve kucuk kiz kardesimin uzerine de bundan 2 yil once tarlanin tapusunu vermis.
Gerekceside benim yurtdisinda yasiyor olmam mis.
Benim burda ne yapmam lazim hangi davayi acmam lazim ve zamn suresi varmidir ve annem hala sag yasiyor.
Cevaplarsaniz sevinirim Saygilar
Merhaba,
Annenizin hayatta olması nedeniyle dava açamazsınız. Annenizin vefat etmesiyle birlikte kardeşlerinize dava açabilirsiniz.
Merhabalar benim annem 83 yaşında ve akıl sağlığı yerinde değil ve bakıma muhtaç yaşamakta babam anneme ait olan arsaları kendi üzerine alıp bu arsalara gayrı menkul yaptırmak istiyor ama biz babamın samimiyetinden emin değiliz bu menkulleri yanlış kullanacağından 3. şahıslara veya hayır kurumlarına bırakmasından korkuyoruz ve babamın üzerine geçmesini engellemek istiyoruz gayrımenkullerin yapımı için ortak karar vermek ve yapılan gayrımenkullerin eşit paylaşılmasını istiyoruz bu durumda nasıl bir yol izlemeliyiz babamın elinde geniş kapsamlı bir vekalet var bu vekalet ile bizden habersiz böyle bir iş yapabilirmi yaparsa biz ne yapabiliriz
Merhaba,
Babanız vekalet ile işlem yapabilir. Yapmanız gereken işlem Vasi Tayini için dava açmak olmalıdır. Böylelikle babanızdaki vekaletnameyi de iptal ettirme yetkisine sahip olabilirsiniz.
Merhabalar,
Muris davasi icin sene sinirlamasi varmi, ornegin 50 yil oncesine acilabilir mi?
Dayim, dedem vefat ettikten sonra dedemden kalan mallari kendi ve esi uzerine yapmis (anneannem dedemden once vefat etti) simdi bir tarladan baraj gecti ve dayim bundan gelir elde etti ve anneme ve diger teyzelerime pay vermedi bu sebeple dava acmak istiyoruz, acabilirmiyiz?
Tesekkurler.
Merhaba,
Muvazaaya dayalı tapu iptal davalarında zamanaşımı yoktur.
dedem alzheımer hastası dedemın 7 cocugu var olmeden once 4 kardese ev tabusunu vermıs gerı kalan 3 kardese mıras bırakmamıs 3 kardesın ıcınde babam da var dedem oldu babam mırasını alabılmesı ıcın ne ypması gerekıyor .
Merhaba,
Tapu iptal ve tescil davası açılması gerekmektedir.
İyi günler biz altı kardeşiz babam sağlığında tarlalarını hepimize satışını yaptı fakat bize kişi başı on dönüm verirken abime ısrar etmesi sonucunda seksen dönüm yer verdi şuanda babam sağ yapabileceğimiz bir şey varmı ne yapmamız gerekiyor.tsk ederim…
Merhaba,
Babanızın sağlığında bir şey yapmanız mümkün değil. Ancak babanızın vefat etmesi halinde mal kaçırma davası açabilirsiniz.
Iyi günler mehmet bey ben annem için sizden bilgi almak istiyorum.annemi 2 yaşındayken annesi annemi evlatlik vermiş fakat alan aile üstüne geçirmemiş.annemin babasi vefat ediyor.Anneannem 2.evliligini yapmış ve 4 oğlu var anneannem vefat etti.simdi veraset ilanı cikardilar.anneannemin üzerine görünen bir evi var 2 katlı ama bir katını oğluna vermiş. Tapuda 2 katli bahceli kargir ev yaziyor ama 2/1 zemin diye de not dusulmus.bu evi de annemle birlikte 5 pay gozukuyor.Başka arsaları vardı ama onları da öteki oğulları almis satmış ve başka arsa almış. Şimdi annemi dışlamaya başladılar.onceki yerler için ve bu oğluna verdiği ev üzerinde mur is muvaza sına dayalı tapu iptali ve Tescili davasi açılabilir mi.onlar ısrarla anlaşmaya çalışıyor lar.anlasmalari ise 4 kişi kişi başı 7000 şer olmak üzere anneme para verecekler. Toplam 28000 ama evi belediyeden 35000 e göstermişler.sizce nasıl bir yol izlemeyiz. Dava açsak kazanılır mi.simdiden teşekkür ederim…
Merhaba,
Dava açılabilir.
Mrblar 20 yıl önce dedemden kalan tarlayi dayım önce annem den satın alır gibi kendi üzerine yapmış yanlız annemin okuma yazması yok bu durumda ne yapabiliriz
Merhaba,
Hile nedeniyle tapu iptal davası açılması gerekir fakat süre açısından zamanaşımına uğramış. Anneniz hayatta değilse mirasçılardan mal kaçırma davası açılabilir fakat kazanma şansınız düşük.
Merhaba
Babam refat etti. Miras paylaşımı yapılacak. Oturduğum evi babam refat etmeden önce bana vermişti ama tapu babamın adına olduğu için şu an Oturduğum ev miras olarak gorunuyo. Kardeşlerim evi bana vermiyorlar. Bende bu yuzden miras paylaşımı icin imza vermiyorum. Eğer ben miras paylaşımı için imza vermezsem mirası paylaşabilirlermi imzam olmadan. Ya da imza vermiyorum diye başka sekilde mirası paylaşabilirlermi.
Şimdiden teşekkür ederim.
Merhaba mehmet emre bey ben %88 bedensel Engelliyim aile bireyleriyle sorunum olduğu için kimseyi bakıcı yapmak istemedim arkadaşımı vasi tayin ettim ona güveniyrm ama aklimi karistiriyorlar üzerime kayitli evim var sizden ricam haberim olmadan imzam olmadan mal varlığıma zarar verebilirmi satışa çıkarabilir mi yardımcı olun lütfen teşekkürler
Merhaba,
Vasi olan kişi mahkeme onayı ile bu tür işlemleri yapmak zorundadır. Mahkeme onayı olmaksızın satış yapar ise sorumluluğu ortaya çıkacaktır.
merhaba.baba rahmetli.ondan kalan bir arsayı anne ve kardeşler birde ölen erkek kardeşin hanımı.ben ölen abinin eşinden para ödeyerek noterden yetki aldım.ve daha sonra kalan bütün mirascılardan bu noterden yetkili belgesi alarak arsaya daire karşılıgı mutahitle anlaştım.arsa tapusu benim adıma.kendisi banaMuris Muvazaası Davası açmış.SİZCE BU DAVADAN BİŞEY ÇIKARMI?VE BU AŞAMADA BENİM NE YAPMAM GEREKİR.cevaplarsanız sevbinirim .iyi çalışmalar dilerim
Merhaba,
Olayınızı tam olarak anlatamamış görünüyorsunuz. Arsa sizin adınıza ise niçin mirasçılardan yetki aldınız ?
Merhaba,
Malı devretmeniz bir şeyi ifade etmez. Burada diğer mirasçılar dava açarsa kazanırlar.
Merhaba emre bey babam tüm mal varlığını biz çocuklarına vermemek için yabancı birine sattı abimde baba evidir diye o yabancidan evi satın aldı biz abimin aldığı yerden hak talep ede bilirmiyiz
Merhaba,
Abiniz taşınmazları alırken gerçekten para ödedi mi ? Öncelikle bu konudan emin olun. Şayet ödememişse abinize dava açabilirsiniz.
Para verdiğini söylüyor satan adamda parayı aldım diyor ama ortada banka dekontu yok elden aldım verdim diyorlar emre bey ltf yardımcı olur musunuz dava acsak hak alabilirmiyiz kesin olarak
Merhaba
Babam refat etti. Miras paylaşımı yapılacak. Babam refat etmeden önce herkese ev yapması icin arsa verdi. Herkes tapusunu aldı ama ben alamadan babam refat etti. Oturduğum ev miras olarak gorunuyo. Kardeşlerim evi bana vermiyorlar. Bende bu yuzden miras paylaşımı icin imza vermiyorum. Eğer ben miras paylaşımı için imza vermezsem mirası paylaşabilirlermi imzam olmadan. Ya da imza vermiyorum diye başka sekilde mirası paylaşabilirlermi. Lütfen cevap verin.
Şimdiden teşekkür ederim.
Emre bey, öncelikle çok değerli bilgi ve tecrübelerinizi bizlere aktartığınız için çok teşekkür ederim.
Bu konu hakkında değişik yorumlar aldığım için ne yapacağımı bilemiyorum.
Dedem Ah,babası Re yaşarken vefat ediyor.R miras paylaşımı yaparken torunları olan Mu,İs,Ke ve İb ye sözlü olarak yerlerini veriyor.Mu ve İs ye 4er dönüm arazi, İb ve Ke’ye köyün diğer tarafında olan yaklaşık 40 dönüm arazi veriliyor.Re 40 dönüm arazide Mu ve İs’inde hakları oldugunu söyleyip gecici olarak bu şekilde paylaşım yaptıgı söylüyor.
1986 yılında Re,2009 yılında İs,2015 yılında Mu vefat ediyor.Veraset ilamı çıkartıp tapuya gittiğimiz zaman Mu ve İs adına tapu kaydına rastlamadık.Biraz araştırma yaptıktan sonra aşağıda yazacağım kadastro tutanaklarına ulaşıyorum.
3402 sayılı kadastro kanunun7.maddesine göre 106 11 nolu parsel olarak tahdidi yapılan bu taşınmaz mal senetsiz olarak ceddinden irsen ve intikalen ve taksimen 20 yılı çok aşkın bir zamandan beri i oğlu r nin çekişmesiz ve aralıksız malik sıfatı ile zilyedinde bulunduğu ve 1937 tarihli vergi kaydının 350sıra numrasındaki kaydın mevki ve hudutları itibarı ile bu yeri kapsadığı ve bu vergi kaydının doğusunda yolun sabit olup kadimden beri yol olarak kullanıldığı ve bu yerin zilyedi ib oğlu re nin bu yerini 1980 yılında kendisinden önce ölen oğlu ah’ın oğlu ke ye hibe ederek alakasını kesip zilyedliğini fiilen devrettiği ve ah oğlu ke nin bu yeri 1980 yılından beri nizasız ve fasılasız malik sıfatı ile zilyet ve tasaaruf ettiği ve parsel malikinin tespit sırasında hazır bulunmadığı ve bu yetin niteliğinin tarla olduğu muhtar ve bilirkişileirn müşterek beyanından anlaşılmakla ve aynı kaanate varmakla adına tespit edildi.02-09-1993
Bu tutanak yaklaşık 6 dönüm için yazılmış.geri kalan yerlerede kadastro sırasında bu şekilde tutunaklar yazılarak ke ve ib’ye yazılmıştır.
Ben mu’nun yasal varisi olarak bu yerlede hakkım varmıdır ve yasal yollardan arayabilirmiyim?
Emre bey merhaba 16000 metre kare tarlaya 6 ortak kardeşiz. Bu tarla bölünebilir mi.bir kişi üstüne devredilip tekrar paylaşım olur mu. tarla boş icara veriliyor.teşekkür ederim
Merhaba,
Aranızda paylaşamıyor iseniz mahkemeye başvurup paylaştırılmasını isteyebilirsiniz.
Dedem öldü babannem 80 yaşlarında tarlasını bir koşusuna tektek satmaya başlamış amcam ve halam buduruma karşıyız bu komşusu yardım maksadıyla kandırıyor neyapmalıyız durdurabilirmiyiz buduruma
Merhaba,
Babaannenizin akıl sağlığının yerinde olmadığından bahisle vasi tayini isteyebiliriz. Size mail yoluyla bilgi vereceğiz. Şayet buraya bıraktığınız mail yanlış ise lütfen 216 ile başlayan telefon numaramızı arayınız.
Babam birikimiyle dükkan alırken kızlardan mal kaçırmak için mutaitten ortak tapu %50-50 çıkarttırmış daha sonrada Vicdanın rahatsız olunca bizdende pay almasın diye kendi payını biz 3 kız kardeşe satış üzerinden paylastırdı. Babam vefat etti abim bize miras muvazasi davası açmış. Bizde abime üzerindeki %50 ye mal kaçırma davası açabilirmiyiz.
Şimdiden çok teşekkür ederim.
Merhaba,
Dava açabilirsiniz.
Merhaba Mehmet Bey;
dedem vefat etmeden önce oğlu dedemi kandırıp gel tapuları üzerime yap sen devletten maaş alasın demiş. dedemde evlerini arsalarını çayırlarını neyi var neyi yok oğluna tapuları yaptırmış. fakat ailenin geri kalan 4 tane de kızı var. bunlardan biri benim annem. annem okur yazar olmadığından tapu da annemlere mirası dayıma bırakılması için. parmak bastırmışlar. veya imza attırmışlar. dedem öleli 15 sene oldu. miras ailenin 5 çocuğundan sadece 1 kişi ye burakıldı. şimdi o 1 kişi olan dayım. arsaları tektek satıyor. buna istinaden annem arsaları satmaması için karşı çıkıyor ve kendine göre bir yer belirledi burası benim dedi satamazsın dedi. dayımda seni mahkemeye vereceğim dedi annemi tehtit ediyor. bu durumda ne yapa biliriz. annem miras tan dayıma kalan tapulara iptal davası aça bilir mi?. kendine pay ala bilir mi? bir ikincisi dayım bize dava açarsa birşey yapabilir mi?
son olarak annneannem hayatta . ne gibi yol izleye biliriz pay almak için bilgilendirirseniz seviniriz.
teşşekkür ederim
iyi çalışmalar.
Merhaba,
Tapuların iptali için dava açılabilir. İletişim bölümünden bize ulaşırsanız sizlere yardımcı olabiliriz.